ぷれにゅー
loowell 岳 -Gaku-（運営：株式会社WELLNEST R&D）が、北海道ニセコ町での第1期販売開始に伴い、国内外から想定を上回る反響を受けて個別相談体制を強化します。
次世代型別荘としての新たな所有スタイル
北海道ニセコエリアにおいて、従来の別荘所有には高額な初期投資、過酷な気候下での維持管理、建物の快適性という3つの課題が存在していました。今回展開されるプライベートレジデンス「loowell」は、これらを構造的に解決する仕組みとして投資家やスキー愛好家から注目を集めています。物件の詳細は以下の通りです。
物件概要
物件名：loowell 岳 -Gaku-
所在地：北海道虻田郡ニセコ町字富士見176番地8
土地権利：一般定期借地権（供用開始日から50年間）
構造・階数：木造3階建て、合金メッキ鋼板葺き
建築完了予定：2027年11月（予定）
利用開始時期：2027年12月（予定）
利用制限：ペット同伴不可、室内禁煙
1口あたり年間利用日数：10泊（うち12/1〜3/31は3泊まで）
※ご入会には審査が必要です。
※宿泊料金は年会費に含まれ、未利用泊数分は返金されます。
※年会費の他、借地料、火災保険料、固定資産税、宿泊税は実費負担となります。
※償却保証金として上記の年会費1年分を預かります。会員権売却時に未払い費用があった場合には相殺して返還します。
※不動産（建物）の共有持分を資産として所有いただきます。供用開始日から50年後に売主へ無償譲渡となります。
※取得後3年以内の売却はできません（相続を除く）。
※1口（10泊）のうち、12/1-3/31の利用可能宿泊数は3泊です。
※同一ユニットを3口以上ご購入いただいた方は12か月前からのご予約が可能となります。2口までの場合は10カ月前からのご予約となります。（会員専用予約システムを利用）
※取引条件の有効期限：2026/7/31
合理的な所有と世界水準の快適性
本物件は50年定期借地と建物の共有持分方式を採用し、1口1,210万円（税込）からの合理的な価格設定を実現しました。また、街区運営による一括管理体制により、清掃や冬場の除雪といった手間を排除しています。建築面では、ウェルネストホームの超高気密・高断熱技術を結集し、極寒の冬でも最小限のエネルギーで全館の調温・調湿を可能にしました。これにより、寒冷地特有の冷気を遮断し、室内で快適に過ごせる空間を提供します。
個別相談体制の強化
現在、販売説明会や個別相談の予約が集中しているため、株式会社WELLNEST R&Dではお客様窓口のスタッフ増員およびオンライン相談枠の拡大を決定しました。遠方や海外からの検討者に対しても、ライフスタイルに合わせた提案を丁寧に行える体制を整えています。
ユニットタイプと価格
・Penthouse 頂 -Itadaki-：3BR、248.68平米、3,685万円〜
・Suite 稜線 -Ryosen- / 峰 -Mine-：3BR、195.75平米、2,200万円〜
・Standard 麓 -Fumoto-：2BR、108.01平米、1,210万円〜
まとめ
loowell 岳 -Gaku-は、合理的な共有持分方式と高断熱建築による快適性を備えた次世代型別荘として、ニセコエリアでの新たなリゾートライフを提案します。
